Certificatul energetic la vânzare sau închiriere

Certificatul energetic arată performanța energetică a unei clădiri sau unități și ajută cumpărătorul ori chiriașul să înțeleagă costurile aproximative de exploatare.

Ce informații conține

Documentul include clasa energetică și indicatori privind consumul de energie. În practică, o clasă mai bună poate fi un argument important pentru locuințele renovate sau bine izolate.

Când se solicită

Pentru clădiri sau unități care se vând ori se închiriază, certificatul este de regulă necesar și trebuie pus la dispoziția persoanelor interesate. Există situații speciale și excepții, de aceea cazul concret se confirmă cu specialistul sau notarul.

De ce trebuie menționat în anunț

Un anunț complet ar trebui să includă informațiile energetice disponibile: clasa, statusul certificatului sau mențiunea că documentul este în curs de obținere. Lipsa acestor informații poate crea neclarități pentru cumpărător.

Cum ajută în negociere

Certificatul energetic poate susține prețul unei proprietăți eficiente sau poate explica de ce sunt necesare lucrări de îmbunătățire. Pentru apartamente, contează mult izolația, tâmplăria, orientarea și sistemul de încălzire.

Recomandarea Kira Imobiliare

Dacă vindeți sau închiriați, obțineți certificatul înainte de promovarea intensă. În CRM și pe site, completați cel puțin statusul: disponibil, în curs de obținere, necomunicat sau nu se aplică.