Apartament 3 Camere cartier Tudor Vladimirescu

KIRA Imobiliare vă prezintă un apartament cu 3 camere disponibil la vânzare în Făgăraș, județul Brașov, o locuință compactă și funcțională, renovată și pregătită pentru a fi ocupată imediat. Cu o suprafață utilă de 48 mp și o suprafață construită de 55 mp, la care se adaugă un balcon de 3 mp, această proprietate reprezintă o alegere inteligentă pentru cei care caută confort urban la un preț accesibil. Prețul de 56.000 EUR este negociabil, ceea ce oferă cumpărătorilor un avantaj suplimentar în procesul de achiziție. Situată la etajul 2 dintr-un bloc cu regim P+4, proprietatea beneficiază de o poziționare echilibrată — ferită de zgomotul stradal de la parter, dar accesibilă fără efort spre deosebire de etajele superioare. Clădirea, ridicată în 1980, are structură din cărămidă, recunoscută pentru soliditate și izolație termică superioară față de construcțiile din panouri prefabricate ale epocii. Clasa energetică B atestă eficiența termică a imobilului, ceea ce se traduce în costuri de întreținere reduse pe termen lung. Apartamentul este compartimentat în 3 camere, incluzând 2 dormitoare generoase și un living, o baie și un balcon. Spațiile au fost renovate cu atenție, iar finisajele actuale reflectă un standard plăcut de locuire: pereții tratați cu vopsea lavabilă, pardoselile acoperite cu parchet în camere și gresie în zonele umede și bucătărie, iar tâmplăria din PVC asigură izolație fonică și termică eficientă. Ferestrele noi contribuie la reducerea pierderilor de căldură și la un climat interior agreabil în orice anotimp. Confortul termic este asigurat de o centrală termică proprie, ceea ce înseamnă independență totală față de programul rețelei de termoficare publice și control deplin asupra consumului de căldură. Aerul condiționat instalat completează echiparea termică, garantând un ambient răcoros în lunile calde de vară. Apartamentul este parțial mobilat și parțial utilat, oferind flexibilitate celor care doresc să aducă propriile piese de mobilier sau să personalizeze spațiul conform preferințelor proprii. Dintre dotările suplimentare, menționăm interfonul — un element esențial pentru securitatea și confortul zilnic — și un loc de parcare inclus, un avantaj deloc de neglijat în contextul urban actual, unde parcarea rămâne o problemă frecventă în orașele de dimensiuni medii. Toate utilitățile sunt racordate: curent electric, apă curentă, canalizare și gaz natural, asigurând funcționarea optimă a locuinței fără investiții suplimentare imediate. Făgărașul este unul dintre cele mai importante centre urbane din sudul județului Brașov, un oraș cu infrastructură bine dezvoltată și servicii complete pentru locuitori. Zona în care se află apartamentul beneficiază de o rețea solidă de transport public, cu legături rapide spre centrul orașului și spre principalele artere rutiere care conectează Făgărașul cu Brașovul și Sibiul. În proximitate se găsesc unități de învățământ preuniversitar, grădinițe și școli generale, ceea ce face din această proprietate o alegere naturală pentru familiile cu copii. Viața cotidiană este facilitată de prezența magazinelor alimentare, farmaciilor, băncilor și piețelor agroalimentare la distanțe convenabile. Orașul dispune de parcuri și spații verzi care oferă un cadru propice relaxării, iar cadrul natural spectaculos al Munților Făgăraș — vizibil chiar din zonele rezidențiale — reprezintă un privilegiu aparte pentru locuitorii regiunii. Accesul rapid la Transfăgărășan și la stațiunile montane din vecinătate este un argument în plus pentru calitatea vieții în această zonă. Apartamentul se adresează în mod ideal tinerelor familii sau cuplurilor care doresc o locuință funcțională, renovată și cu cheltuieli de întreținere controlabile. Este totodată o opțiune excelentă pentru persoanele care se mută în Făgăraș din motive profesionale și caută o soluție de cazare confortabilă și gata de ocupare. Poate fi achiziționat și de către investitori interesați de sectorul de închirieri rezidențiale, ținând cont de cererea constantă din oraș. Din perspectiva investițională, apartamentele cu centrală proprie și clasă energetică bună din Făgăraș se bucură de o cerere stabilă pe piața de vânzare și de închiriere. Prețul de achiziție competitiv, combinat cu finisajele renovate și dotările moderne, asigură un randament atractiv pentru investitorii care vizează chirii lunare și o potențială apreciere a valorii proprietății pe termen mediu. Piața imobiliară din orașele secundare ale județului Brașov cunoaște o creștere susținută, iar Făgărașul se numără printre localitățile cu dinamică pozitivă și lichiditate în creștere. Contactați KIRA Imobiliare pentru vizionare și consultanță completă.